Web stranice za apartmane i privatni smještaj
Booking uzima 15 %. Vaša stranica ne uzima ništa.
Stranica s direktnim rezervacijama, na četiri jezika, sa sezonskim cjenikom i galerijom. Gost rezervira kod vas, a provizija koju biste platili posredniku ostaje vama — svake sezone, iznova.
Izračun koji vlasnici rijetko naprave do kraja
Recimo da vam apartman kroz sezonu donese 20.000 €. Ako sve ide preko posrednika uz proviziju od oko 15 %, to je oko 3.000 € koje ne vidite. Sljedeće sezone opet 3.000 €. Kroz pet sezona to je 15.000 € — za posao dovođenja gostiju koji ste jednim dijelom obavili sami, svojim fotografijama i svojim recenzijama.
Poanta nije ugasiti Booking. Booking je koristan jer donosi goste koji vas inače nikada ne bi našli. Poanta je da značajan dio gostiju koji rezerviraju preko njega vas je već vidio — čuli su za vas od nekog, vraćaju se drugu godinu, ili su vas našli na Googleu i nisu imali gdje rezervirati osim preko posrednika. Na svakom takvom gostu provizija je čisti gubitak.
Vlastita stranica taj dio hvata. Gost koji se vraća drugu godinu rezervira izravno. Gost kojeg vam netko preporuči rezervira izravno. Gost koji vas nađe na Googleu na njemačkom rezervira izravno. Stranica se u pravilu isplati unutar jedne sezone i onda radi besplatno.
Što stranica mora imati
Apartmanska stranica koja ne radi ovo — ne radi ništa.
Dostupnost i cijenu, bez dopisivanja
Gost želi vidjeti je li slobodno i koliko košta prije nego što ikome napiše poruku. Ako to ne vidi na stranici, ide tamo gdje vidi. Kalendar dostupnosti i sezonski cjenik su minimum, ne dodatak.
Fotografije koje se učitavaju odmah
Smještaj se prodaje fotografijama, ali velike neoptimizirane slike su i najčešći razlog spore stranice. Obrađuju se tako da izgledaju dobro i da se učitaju u trenutku, i na mobitelu i na slaboj vezi.
Njemački i talijanski, ne samo engleski
Velik dio gostiju na Jadranu dolazi iz Njemačke, Austrije i Italije i pretražuje na svom jeziku. Stranica s njemačkom verzijom pojavljuje se u rezultatima gdje konkurencije ima znatno manje nego u hrvatskima.
Praktične informacije prije dolaska
Kako doći, gdje parkirati, kad je prijava, što je u blizini. To smanjuje broj poruka koje dobivate i podiže ocjenu gosta jer je sve znao unaprijed.
Cijena
od 480 €
jednokratno, plus mjesečno održavanje
Jedan apartman je pri dnu raspona, više jedinica s kalendarom dostupnosti je veći posao. U svakom slučaju dobijete fiksnu ponudu prije nego što posao počne.
Zatražite ponuduŠto dobijete
- Stranicu na HR, EN, DE i IT
- Galeriju po jedinicama, s optimiziranim fotografijama
- Sezonski cjenik koji mijenjate sami ili je uključen u održavanje
- Obrazac za direktnu rezervaciju ili upit na mail i WhatsApp
- Stranicu s informacijama o dolasku, parkingu i okolici
- Google poslovni profil i prikaz na mapama
Česta pitanja
Hoću li izgubiti goste ako smanjim oslanjanje na Booking?+
Ne, jer nitko ne predlaže da ga ugasite. Booking ostaje i dalje donosi nove goste. Stranica hvata one koji se vraćaju, koje vam netko preporuči, i one koji vas nađu na Googleu — a to su gosti na kojima danas plaćate proviziju bez potrebe.
Kako gost plaća ako rezervira izravno?+
Najčešće se radi s akontacijom na račun i ostatkom pri dolasku, što je i dalje najuobičajenije kod privatnog smještaja. Ako želite online naplatu karticom, i to se može postaviti, samo recite.
Nemam dobre fotografije.+
Dobit ćete popis točno onoga što treba snimiti mobitelom i u koje doba dana. Za većinu apartmana to je dovoljno — bitno je da su svijetle, ravne i da pokrivaju svaku prostoriju.
Mogu li sam mijenjati cijene?+
Da, cjenik se postavlja tako da ga mijenjate sami. Ako vam je draže da se to radi umjesto vas, uključeno je u mjesečno održavanje.
Krenimo
Recite čime se bavite.
Napišite u dvije rečenice što radite i imate li već stranicu. Odgovor stiže unutar jednog radnog dana, s iskrenom procjenom — koliko bi trajalo, koliko bi koštalo i ima li to uopće smisla za vas.
Pošaljite mail na info@littlehornai.com